
État des lieux à Toulon
Utilisez un service d’état des lieux pour ne garder que les avantages

Toulon, un marché immobilier en plein évolution

L’état des lieux est une étape essentielle de la gestion locative àToulon. Que vous soyez une agence immobilière, un administrateur de biens, un gestionnaire de résidences, une foncière ou un promoteur, disposer d’un processus fluide et fiable pour réaliser vos états des lieux est indispensable.
“Gérez facilement vos états des lieux à Toulon avec Dwell” →
👉 Découvrez Dwell 👈
Toulon, un marché immobilier en pleine évolution
.png)
Toulon, ville portuaire de la côte méditerranéenne, se distingue par son dynamisme économique et son marché immobilier en pleine évolution. Bénéficiant d’un cadre de vie privilégié entre mer et collines, elle attire une population croissante, portée par l’essor de son activité navale, touristique et tertiaire. Son attractivité renforcée par de nombreux projets de rénovation urbaine en fait un territoire stratégique pour les investisseurs et professionnels de l’immobilier.
Pourquoi l’état des lieux est clé à Marseille ?
- Un marché locatif actif avec une forte demande de logements.
- Un taux de rotation élevé, notamment dans les quartiers étudiants et touristiques.
- Des enjeux réglementaires et contractuels cruciaux pour protéger bailleurs et locataires.
“Dwell vous accompagne pour optimiser vos états des lieux à Toulon” → 👉 Essayez Dwell gratuitement 👈
Le marché locatif et immobilier à Toulon : Résidentiel & Professionnel

.png)
Immobilier résidentiel : un marché dynamique et segmenté
- Forte demande locative dans les quartiers étudiants (Timone, Castellane, Saint-Charles).
- Une part croissante de locations meublées et saisonnières.
- Le rôle des bailleurs sociaux et foncières dans l’offre locative.
Immobilier professionnel et construction de logements
- Développement des bureaux et espaces tertiaires dans les quartiers d’affaires.
- Expansion des résidences services (étudiantes, seniors, tourisme).
- Rôle des promoteurs dans la construction de nouveaux logements.
“Un outil unique pour tous les professionnels de l’immobilier” →👉 Optimisez vos états des lieux avec Dwell 👈
Prix de l'immobilier et des loyers à Toulon
.png)
Prix d’immobilier et des loyers à Toulon
• Achat : 3168€/m² (variation selon les arrondissements).
• Location : 13,90 €/m² en moyenne.
Les prix varient fortement selon les secteurs :
- Quartiers prisés: le Mourillon, Cap Brun, La Serinette
- Quartiers plus abordables: Pont du las, Saint-Jean du Var, Sainte-Musse.
💡Optimiser votre état des lieux avec Dwell permet d'anticiper l'entretien du bien et de limiter les litiges liés aux dépôts de garantie.
“Anticipez la mise en location avec un état des lieux précis” → 👉 Essayez Dwell gratuitement 👈
Acteurs majeurs de l'immobilier à Toulon

Le marché locatif et immobilier à Toulon
Professionnels de la gestion locative
- Agences immobilières et administrateurs de biens.
- Property managers et gestionnaires de résidences.
- Conciergeries et exploitants de résidences services.
Syndicats et fédérations professionnelles
- FNAIM
- UNIS
- SNPI (Syndicat National des Professionnels de l’Immobilier)
Promoteurs et marché de la construction
- Projets de réhabilitation et développement urbain (Euroméditerranée).
- Construction de nouveaux logements et résidences services.
Réaliser ses états des lieux en autonomie avec Dwell
“Dwell, la solution idéale pour les professionnels de l’immobilier” → 👉 Découvrez nos offres 👈

Vous manquez de temps pour gérer vos états des lieux ? Confiez-les à Dwell Experts et bénéficiez d’un service fiable et impartial.
- État des lieux réalisés par des professionnels qualifiés.
- Rapport complet et conforme aux exigences légales.
- Archivage numérique sécurisé et accessible à tout moment.
“Confiez vos états des lieux à nos experts en toute simplicité” → 👉 Déléguer mes EDL 👈
Réaliser ses états des lieux en autonomie avec Dwell

L’application Dwell vous permet d’effectuer vos états des lieux numériques en toute simplicité :
- Photos & annotations pour une documentation complète.
- Signature électronique en temps réel.
- Archivage et accès instantané aux rapports.
“Réalisez vos états des lieux en toute autonomie avec Dwell” → 👉 Essayez Dwell gratuitement 👈
Diagnostics obligatoires à Toulon
Diagnostics immobiliers obligatoires à Toulon

Commandez et centralisez vos diagnostics pour une gestion optimisée
- DPE, ERP, Plomb, Amiante, Gaz…
- Commande et centralisation des diagnostics via Dwell.
- Anticipez les travaux avant mise en location.
“Commandez et centralisez vos diagnostics en un clic” → 👉 Essayez Dwell gratuitement 👈
DPE et interdictions de location : ce que vous devez savoir

- 📅 2023 : interdiction des logements G+.
- 📅 2025 : interdiction des logements G.
- 📅 2028 : interdiction des logements F.
- 📅 2034 : interdiction des logements E.
“Gardez un coup d’avance sur la réglementation énergétique” → 👉 Vérifier la conformité de mes biens👈

Réalisez vos États des Risques et Pollutions (ERP) en toute autonomie
- ✅ Générez votre ERP en moins d’1 minute.
- ✅ Mises à jour automatiques et conformité garantie.
📢 Accédez à votre espace Dwell et réalisez vos ERP facilement !
Pourquoi réaliser des états lieux ?
Vous êtes propriétaire d’un appartement ou professionnel de l’immobilier ?
Mais, vous ne pouvez pas réaliser votre état des lieux ? Ou bien peut-être préférez-vous confier la réalisation de l’état des lieux par des professionnels ? Nos experts organisent et réalisent votre état des lieux avec photos. Dwell vous permet de déléguer cette tâche chronophage et d’obtenir un état des lieux certifié RGS* avec photos. Plus de fiabilité pour d’avantage de tranquillité.
50 000
lots délégués sur notre plateforme par l’ensemble de nos clients.
250
clients nous font confiance pour nos différents services de délégation.
14 000
états des lieux réalisés par nos équipes.
100%
de vos rendez-vous pris par nos équipes.
Devenez opérateur indépendant d’état des lieux à Toulon
Très bonne qualité du service et du prestataire.
Professionnel, à l'écoute, nous recommandons Légimétrie avec qui nous travaillons depuis de nombreuses années.
De l'envoi de la demande au rapport final, Légimétrie sait être réactif. Le commercial est joignable dés que j'ai besoin.
Les précédents états des lieux fait par une autre personne à l'époque n'étaient pas assez détaillées à l'entrée, pas assez de photos, donc ...
Questions fréquentes
Vous êtes professionnel de l’immobilier et souhaitez collaborer avec nous ? Vous pouvez nous contacter directement par téléphone au 09 80 80 63 21, ou en laissant vos coordonnées sur notre formulaire de contact sous l’onglet “Nous contacter" ou via nos réseaux sociaux. Nous sommes également joignables sur notre adresse mail contact@dwell.immo. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de discuter de vos besoins.
Nous organisons la récupération des clés en fonction de votre planning et de la disponibilité. Lors de la prise de rendez-vous, nous convenons d'un horaire et d'un lieu précis pour récupérer les clés à l’agence, garantissant une prise en charge sécurisée et fluide.
Pour garantir une disponibilité optimale, nous vous recommandons de réserver nos services au moins 48 heures à l’avance. Toutefois, pour les urgences, nous essayons toujours de trouver une solution dans les meilleurs délais.
Téléphone
09 80 80 63 21Réseaux sociaux